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【經濟觀察報】珠江投資:產品力賽道升級 構筑多元“護城河”

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發布日期:2020.09.30 11:35:00

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原文載于:https://mp.weixin.qq.com/s/VSdJobpQNDBZEThv-bnhRA

回望前三季度,2020年充滿挑戰。根據房企行業研究機構數據顯示,前三季度百強房企業績目標完成率同比增幅收窄,整體市場表現不及往年。

對于百強榜上的珠江投資而言,2020年則是厚積薄發,勢如破竹的一年。

9月17日,珠江投資獲“2020中國房地產企業品牌價值100強”、“2020中國房地產開發企業品牌價值華南10強”;9月10日,獲評“2020中國房地產公司品牌價值TOP50(第33名)”;8月19日,榮獲“2020中國房企綜合實力100強”、“2020中國房企品牌價值第38名”、“中國年度投資價值地產企業TOP30”等榮譽,企業的敏銳洞察力、優異的產品力和市場表現、前瞻性的多元布局以及社會責任擔當獲得行業及社會廣泛認可。

與行業測評機構對企業品牌實力認可相對應的,是珠江投資項目強勁的市場表現力。例如作為鉑世系代表作的廣州?珠江鉑世灣創下120天銷售額破50億的紀錄;境灣系作品珠海?珠江國際金融中心開盤熱銷13億,境灣系作品北京?珠江闕6月蟬聯通州豪宅成交榜前列。

2020年,珠江投資著眼新時代需求,升級人居標準,全面升級產品力,成就“珠江心品”系列標桿作品,將生活價值觀寄于建筑之中,更直觀、深刻地踐行“好生活,在珠江”的品牌理念,持續塑造“珠江式好生活”。

構筑硬實力:產品力升級  賦能美好生活

建筑大師黑川紀章曾說,好的居所不僅是一磚一瓦的組合,更包括陽光、綠植、生活的綜合構成,它是一場溫柔的探索,也是無數次美妙的觸碰。

8月16日,“珠江生活,美美與共——2020珠江投資產品攝影大賽”落下帷幕,活動歷時近半個月,關注量突破115萬次,累積收到超3000張珠江產品照片記錄,集獲超55萬次投票點贊。有理由相信,在這次活動中每個聚焦珠江項目的鏡頭,都是對珠江投資產品及品牌的認可。

2020年,珠江投資以健康生活價值觀引領產品觀,全面升級產品力,打造“珠江心品”產品模塊,從建筑、景觀、室內設計創新,滿足全年齡段客群對產品的個性需求。同時從綠色節能筑造,科技智能體驗等方面持續深化產品功能,引領健康住宅發展。

公司通過在景觀健康、建筑健康、家居健康三方面釋放價值,立足于健康生活空間打造,探究實現品質綠色生活的有效路徑,以環保節能為目標,科學規劃景觀營造細節,實現社區生活的綠色健康;在室內裝修方面,珠江投資堅持綠色選材用料,室內木作產品均采用E1級環保材料,從源頭攻克裝修污染難題;深入探索智能家居的應用模式,實現智能化生活下的健康生活。

(珠江心品代表作之廣州?珠江鉑世灣)

戶型設計是建筑的靈魂?!爸榻钠贰毖心粜?,為客戶創造更健康的舒居體驗。以廣州?珠江鉑世灣為例,項目采用客廳、主、次臥“三開間朝南”的經典布局,充沛光照消滅細菌和病毒;寬敞主臥帶獨立衛浴,陽臺與雙廳連貫一線,極大拓展了空間尺度;動靜分區動線合理;U型人體走位設計廚房等等,讓業主享受到更舒適健康的生活。

(智慧科技人居大宅——北京·珠江闕實景圖)

智慧的居住體驗也是“珠江心品”重點打造的。比如,北京·珠江闕秉承“科技改變生活”的理念,定制十大智能科技體系,從恒溫、恒濕、恒氧、恒凈,到降噪、光控、收納、智能安防、健康等方面,重新定義豪宅生活方式。

值得一提的是,珠江投資往往在選址之初就以占據城市核心地段或入駐城市未來新中心的前瞻布局,精耕細作的長周期開發,賦予產品價值硬實力。例如北京·珠江闕位于北京城市副中心通州,被稱為“運河CBD孤本豪宅”;珠?!ぶ榻瓏H金融中心占據橫琴自貿區要位,踞金融島門戶,坐享琴澳融城首發利好;寧波·珠江中央城是珠江投資為寧波奉化核心城區城市更新所打造的約300萬方城市封面作品。
珠江投資以廣州、北京、深圳、上海一線大城市以及成都、西安、珠三角的二線中心城市為未來發展的戰略重心,項目80%集中在北上廣深,借助國家進一步推動全面開放的新格局,推動城市高質量發展。

打造軟實力:體驗感升級回歸人性化

蘋果創始人喬布斯說,生活是一種殘缺的藝術,設計是讓生活變得完美的藝術。
“珠江心品”代表著珠江投資對建筑底蘊更人文的思考。比如,將歷史文化借助設計元素運用到園林景觀中,賦予建筑更多人文溫度,寧波·珠江中央城通過對寧波出土的河姆渡玉器進行提取,抽象,變形獲得圓角矩形圖案,以此符號延展設計園林景觀,將城市歷史底蘊創新后融入到日常生活環境中,以傳承、以熏陶致敬文化。

(寧波·珠江中央城)

同時,在小區公共空間設計方面,寧波·珠江中央城精心打造全齡活動區、景觀會客廳、全民運動區、櫻花大道、組團花園、口袋花園六個主題區域,無論是老人還是兒童都能找到可以沉浸其中的游樂天地,使健康與舒適充實生活的每一天。
“珠江心品”還打造貼心的社區服務。疫情期間珠江投資第一時間封閉管理社區,向業主派發“防疫健康關愛包”,安裝紫外線消毒燈,開展線上義診及提供生鮮配送代購等便民服務,不斷為業主升級社區安全。
隨著體驗式經濟全面開啟,珠江投資開始嘗試從傳統的“沙盤+圖紙+相應的硬件條件”向沉浸體驗式的空間場景轉換,注重銷售示范區打造,通過銷售示范區體驗,建立起對客戶交流的最直觀的形象,傳遞產品觀。利用不同空間屬性的對比、轉折,增強客戶差異化感受,體現企業在產品力打造方面的能力,為客戶帶來舒適感和滿足感。

多元發展增厚護城河

截至2019年底,珠江集團總資產超3440億元,累計開發超過150個項目,服務百萬客戶。作為中國綜合社會服務商,珠江投資多元業務并進,全面布局能源與基礎設施,城市更新,商業、產業、住宅、教育、醫療、文化、科技、金融10大業務版塊,積極參與到城市化進程中,密切關注并創造性解決民生問題,與城市共生長。

(廣州從化區產城融合發布會暨重大項目啟動儀式)

10月1日,“產城融合 流溪新生——廣州從化區產城融合發布會暨重大項目啟動儀式”在珠江壹城舉行。在本次活動中,珠江惠仁康養國際社區首次面世,珠江教醫集團憑借多年積累國內外知名教育和醫養IP資源品牌,鑄力打造粵港澳大灣區高端頤養勝地、跨國醫養結合示范區;電競產業園項目戰略合作框架協議簽約,項目定位粵港澳大灣區首個新文創電競產業園,由珠江投資集團、中山大學南方學院及廣州超競投資有限公司三方合作打造,圍繞電競、新文創、互聯網三大產業,將對廣州市從化區的產業升級發展帶來示范效應。

(珠江投資成都CAZ項目動工儀式)

8月,珠江投資首個CAZ(Central Activity Zone)項目在成都溫江動工。珠江投資與成都市溫江區人民政府簽訂投資合作協議,整體定位西成都市民第三生活空間升級重構百億級商圈新地標,全力助推成都溫江建設體現高質量發展的西成都消費中心。

(廣州長崗村舊村全面改造項目簽約)

珠江投資緊隨“粵港澳大灣區國際科創城”產業發展方向,今年6月,正式簽約成為廣州市長崗村舊村全面改造項目合作企業。長崗村舊改項目改造范圍約100公頃,打造集中小微企業創業基地、科技孵化器、創業培訓于一體的大數據應用集聚區。

2019年,珠江投資捐資10億元用以建設南方學院紫琳學院,未來擬將學院打造成具有鮮明特色的職業教育基地,通過產教融合、校企合作,助推當地產業發展。珠江投資多元并進,綜合發展,目前擁有13個大型購物中心,15棟星級酒店;與多所211,985大學聯合辦學,開辦中山大學南方學院、北京科技大學天津學院,天津財經大學珠江學院3所本科院校,多所中小學及幼兒園,覆蓋全齡教育。

遠見和擔當、決心和執著、活力和創新,珠江投資歷經27年發展,已成為最具成長性的民營企業之一。作為中國綜合社會服務商,珠江投資始終秉承著“惠人達己,守正出奇”的企業哲學,以自己的步調和理念服務社會民生,以產品力、服務力和品牌力夯實“珠江式好生活”。

*原文發表于“經濟觀察報”微信公眾號,撰文:北方

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